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8930元/?!郫都区地块溢价成交 成都本周还有三场土拍

发布时间:19-12-28

原标题:8930元/?Ф!郫都区地块今日溢价成交 成都本周还有三场土拍

  进入12月,成都土地拍卖市场似乎也在“年终冲量”。继上周天府新区兴隆湖附近156亩宗地,与成华区龙潭街道21.6亩宗地成功出让后。12月23日,来自成都高新区、青≠白江区、郫都区的三宗▪地块走上拍卖台,合计约277亩。

  土拍结果:

¥   一号宗▉地:高新区38亩纯住宅用地,由138号成都高投四季置业有限公司底价竞得,成交总价5.7亿元。◎

  二号宗地:青白江区205.07亩住兼商用地,最终由1∞8※7号▫中交海洋投资控股有限公司、中交西南投资发展有限公︼︽︾司、成都市智汇新城投资发展有限公۩司底价联合竞得,成交总价12.62亿元。

❤☜  三号宗地:郫Ψ都区35.2℃亩纯住宅用地,起始楼面地价8500元/?。最终由17号成都鸿望房地产开发有ì限公司(花样年+东原)竞得,成交楼面地价8930元/?,成交总价4.19亿元,溢价率5.06%。

  一号宗地位于高新区,起始楼面地价9000元/?,成交楼♂面价9000元/?。截至目前,宗地周边两公里范围内已有龙湖、北大资源、融创、万科等品牌房企进驻。最近一次土拍发生在今年9月12日,╝一宗64.09亩的人才公寓用地被高投拿下,与此次拍卖宗地相距约200米。

  二号宗地位于青白江区,宗地由S1地块(132.82亩)和S2地块(合72.24亩)组成,◢合计205.7亩。地块靠近』凤凰湖湿地§公◄园∣,生态资源优势明显。目前青白江区域已经有金科、佳兆业、万科、美的、恒大、新城控股等品牌房企入驻。宗地周边有蓝光公园锦汇、誉府仕家、雅居乐光明星徽城、新城悦隽盛世等多个在售住宅项目,均价在7161元/?-10667元/?。

  宗地三位〩于郫都区犀浦镇,合⊥计面б积约35.2亩。地块东侧靠近红光▅▆大道,西南侧靠近高°゜新西区产业科技园。距离地铁2号线天河路站约5г00米。教育资源较为突出,周δ边有西南交通大学(犀浦校区)、犀浦镇实验学校、郫都区∮四中、犀浦外๑国语学校、成都外国语学校附属小学学校。

  据了解,这宗地块也是竞价最◀激烈的,经过40余轮叫价,才被成都鸿望房地产开发有限公司拿下,天眼查显示,该公司实际为花样年和东原联合体。〾

  ∴土地详情

①   一号宗地

  宗地位置:高新区中和街道劲松社区1组(原劲松村1社)、龙灯山社区9组(原石河村10&社)

  к净用地面积:37.9973○ (亩)

  起始楼面价:9000元/?

  成交楼面价:9000元/?

  竞得人:高╣投四季置业有限公司

  二号宗地

  宗地位置:青白江区广大路以东、栖凤大道东段以南

♥ ↗ 净用地面积:205.0672 (亩)

  起始楼面价:3693元/?

  成交楼面价:3693元/?

  竞┑得人:中交海洋投资控股有限公司、中交西南投资发展有限公司、成都市智汇新城投资发展有限公司

  三号宗地

  宗地位置:郫都区犀Ω浦镇龙吟村七社、蔬菜三队;红光街道蒋桥村村民委员会、三观村村民委员会

  净用地面积:35.199 (亩)

  起始楼面价:8500元/?

  成交楼面价:8930元/?

  竞↔得人:成都鸿望房地产开发有限公司(花样年+东●原)

  成都市公共资源交易中心显示,在今日土拍之后,成都本周还有三场土地拍卖。

  分别为12月24Ⅱ日拍卖大邑县两宗地块,12月25日拍卖新都区、青白江区、崇州市三宗地块,以及≠12月26日拍卖,青羊区、高新区、双流区、温江区、天府新区共计九宗地ǐ块。合计约1д328.7亩土地待拍卖。

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